REGIONS GRAND SUD

Ardèche – Corse - Côte d'azur – Drôme - Languedoc-Roussillon - Luberon - Provence

La force d'un réseau

Groupe immobilier National

La vérité derrière les promesses des réseaux immobiliers
Dans le paysage immobilier français, pas moins de 145 réseaux de mandataires se partagent le marché. Tous affichent des chiffres séduisants : des honoraires allant de 45% jusqu’à 100%. Mais derrière ces pourcentages se cache une réalité bien différente… et souvent bien moins avantageuse pour l’agent.
À 45%, l’agent reverse 55% de sa commission au réseau. Une marge énorme, surtout quand on sait que c’est l’agent qui fait tout le travail : prospection, visites, négociations, signatures… Pendant ce temps, le réseau encaisse sans se salir les mains.
À l’autre extrême, certains annoncent fièrement 100% d’honoraires reversés. Tentant, n’est-ce pas ?

Comparateur des réseaux 2025

Voici un tableau clair et à jour pour comparer d’un coup d’œil les principaux réseaux immobiliers. Objectif : vous aider à choisir le modèle le plus performant pour votre activité.

Enseigne	Commission minimum (en%)	Pack mensuel HT	Annuel TTC	Plafonds du CA	Pack Fournitures
Leggett	60%	0 €	0 €	n.a	plus charges
France Proprio	70%	0 €	0 €	n.a	plus charges
Mon chasseur Immo	70%	0 €	0 €	n.a	plus charges
MegAgence	70%	67 €	965 €	n.a	plus charges
Noovimo	72%	169 €	2 434 €	n.a	plus charges
Solution Immo	75%	0 €	0 €	n.a	plus charges
FIJ	75%	0 €	0 €	n.a	1er pack gratuit
Soleiadou-FIJ	75% à 95%	0 €	0 €	39 000 €, un seul plafond	Pack Euro Gratuit
Imo Conseil France	75%	49 €	705 €	n.a	plus charges
Réseau HB	75%	75 €	1 080 €	n.a	plus charges
My French Agent	75%	100 €	1 440 €	n.a	plus charges
Immo Reéseau	75%	129 €	1 858 €	n.a	plus charges
Endie Immobilier	75%	149 €	2 145 €	n.a	plus charges
Sweven Immobilier	75%	169 €	2 434 €	n.a	plus charges
BL	80%	0 €	0 €	n.a	plus charges
Sextant	80%	119 €	1 714 €	n.a	plus charges
3G Immo	92%	n.a.	n.a	n.a	plus charges
Casadici	100%	0 €	0 €	n.a	plus charges
Expertimo	100%	190 €	2 736 €	n.a	plus charges
KW	50% à 100%	125 €	1 800 €	Aucunes transparences sur les plafonds	plus charges
Propriétés Privées	60% à 90%	69 €	994 €	Aucunes transparences sur les plafonds	plus charges
WeInvest	65% à 90%	150 €	2 160 €	Aucunes transparences sur les plafonds	plus charges
IAD	69% à 85%	163 €	2 347 €	Premier plafond : 65,000 €, IAD ne communique pas sur les différents plafonds	plus charges
La Fourmi immo	60%, 70%, 80%, 90%, 100%	59 € à 159 €	850 € à 2,290 €	5 Plafonds : 35.000 €, 70.000 €, 140.000 €, 199.00 €, plus de 200.000 €	plus charges
OptimHome	60%, 70%, 80%, 100%	89 €	1 283 €	4 Plafonds : 60.000 €, 65.000 €, 200.000 €, plus de 201.000 €	plus charges
Efficity	70%, 78%, 90%, 100%	105 €	1 512 €	4 Plafonds : 25.000 €, 50.000 €, 150.000 €, 151.000 €	plus charges
Safti	70% à 100%	159 €	2 290 €	88 000 €, pas d'info sur les plafonds	plus charges
LiberKeys	70%, 85%, 90%, 95%	0 €	0 €	4 Plafonds : 50 000 €, 100.000 €, 150.000 €, plus de 151.000 €	plus charges
CapiFrance	65, 70%, 75%, 85%, 100%	99 €	1 426 €	5 Plafonds : 67.000 €, 85.000 €, 168.000 €, 200.000 €, plus 200.000 €	plus charges
Exp Realty	75% à 100%	50 €	720 €	80 000 €, pas d'info sur les plafonds	plus charges
BSK	75% à 98%	125 €	1 800 €	149 000 €, pas d'info sur les plafonds	plus charges
	n.a	n.a	n.a
	n.a	n.a

Mais posons-nous la question : de quoi vivent-ils ?

Tout simplement de frais cachés : abonnements, publication des annonces, mandats, formations, fournitures, outils numériques… Au final, l’agent paye bien plus que 100%, mais de manière indirecte. Et le pire dans tout ça ? Un manque total de transparence.
Chez Soleiadou-Immo, nous avons choisi une autre voie : clarté, simplicité et équité. Pas de pièges, pas de frais déguisés.
Parce qu’un partenariat solide repose sur la confiance et non sur des illusions marketing.

Maintenant parlons des packs mensuels.

Bas de la fourchette : 45 € HT / mois
45×12=54045 \times 12 = 54045×12=540 → 540 € HT / an

Haut de la fourchette : 199 € HT / mois
199×12=2388199 \times 12 = 2 388199×12=2388 → 2 388 € HT / an

Ce que ça représente concrètement :

Pour un agent en entrée de gamme : 540 € HT par an, qu’il vende ou pas.
Pour un agent au tarif le plus haut : 2 388 € HT par an, soit l’équivalent d’un mois de SMIC qui part directement dans les caisses du réseau.

Et tout ça, avant même de parler des autres frais :
Publication des annonces, Mandats papier, Flyers, panneaux, cartes de visite, Outils numériques, Et parfois… un pourcentage sur la commission en plus !

Mais à quoi servent réellement ces abonnements ?

En théorie, ces packs incluent :
Formations et coaching (souvent en groupe et très standardisés),
Un CRM (souvent basique ou limité), Accès à la pige, Outils marketing et communication.
En pratique, beaucoup d’agents paient pour des services qu’ils n’utilisent pas ou qu’ils pourraient trouver moins cher ailleurs.

Chez Soleiadou-Immo, c’est 0 € de frais mensuels.

Vous vous demandez : "Mais comment font-ils ?"
C’est une question légitime.
Quand on voit notre modèle, sans frais cachés, sans abonnements, avec une communication internationale et une rémunération jusqu’à 95%, on pourrait se dire : "Il doit bien y avoir un piège quelque part…"
La réponse est simple : il n’y a pas de piège, juste une stratégie claire.

Un réseau solide, bâti sur 4 piliers essentiels
Pour moi, un réseau immobilier doit reposer sur 4 niveaux fondamentaux, qui s’emboîtent comme les fondations d’un immeuble :
Les parts de marché : La capacité à capter de la visibilité et des clients grâce à une diffusion massive et internationale.

L’image de marque : Une identité forte, professionnelle et crédible, qui inspire confiance aux vendeurs comme aux acheteurs.

Les services apportés aux agents : Des outils modernes, de la formation continue (notamment sur l’IA), et un accompagnement concret pour faciliter votre quotidien.

Le financier (les honoraires) : Ce n’est pas un point de départ, mais le résultat naturel d’un réseau performant sur les trois premiers niveaux.

Pourquoi nous rejetons les systèmes MLM pyramidaux
Beaucoup de réseaux fonctionnent sur un modèle pyramidal : "Je recrute mes amis, qui recrutent leurs amis, qui recrutent leurs amis…"
Ce système favorise le recrutement massif, souvent au détriment de la qualité et du professionnalisme.
Résultat : Une dilution de l’image de marque, Des agents mal formés qui peinent à performer, Et des conflits internes liés à la répartition des gains.

Chez Soleiadou-Immo, nous avons choisi de rejeter totalement ce modèle.
Notre croissance repose sur la qualité et la performance, pas sur la quantité.
Nous privilégions un réseau resserré, composé de vrais professionnels, où chaque agent est un pilier, pas un maillon interchangeable.

Notre philosophie : En se concentrant sur les trois premiers piliers – marché, image, services – le quatrième, le financier, vient naturellement.
Pas besoin de pyramides ni de parrainages à rallonge : votre réussite se construit sur votre travail, pas sur celui des autres.
Autrement dit, votre chiffre d’affaires et vos commissions ne dépendent pas de promesses marketing, mais de la qualité réelle du réseau et des services que vous recevez.

Nous rejoindre

UN PROFESSIONNEL À VOTRE ÉCOUTE

Contactez-nous

Votre Nom*

Votre téléphone*

Votre adresse mail*

Votre message*

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
*Champs obligatoires

SOLEIADOU-IMMO

TEL : 07 52 05 19 29 | Du lundi au vendredi : 9h00 à 19h00 - Samedi : 9h00 à 15h00 - Dimanche : sur rdv

SOLEIADOU-IMMO au coeur de la Provence est un réseau régional de conseillers indépendants en immobilier 100% web. Ce choix d'agence agence immobilière en 6 langues sans vitrine se justifie par le fait que plus de 90% des recherches de biens se font désormais sur internet. Spécialisé en transactions immobilières.

SOLEIADOU-IMMO est adhérent à FIJ-Immobilier
Afin d'apporter le meilleur service et la meilleure garantie à nos clients, SOLEIADOU-IMMO a choisi d'être partenaire de FIJ
L'objectif est multiple :
- Accéder à un partenaire qui exerce depuis plus de 30 ans sur le territoire français
- Un soutien juridique permanent pour les mandataires du réseau.
- Une assistance juridique pour nos clients acheteurs et vendeurs
- Avoir une veille permanente sur les actualités en immobilier

Vous recrutons sur :

04 - Alpes de Hts-Provence
05 - Hautes-Alpes
06 - Alpes-Maritimes
07 - Ardèche
11 - Aude
13 - Bouches-du-Rhône
20 - Corse
26 - Drôme
30 - Gard
34 - Hérault
48 - Lozère
66 - Pyrénées-Orientales
83 - Var
84 - Vaucluse

Formations

> IA formation

> Phoning

> FIJ Academy

> Euro Prospect

OPEN SPACE

> Euro Space

> L'Agence

> L'équipe

SITES INTERNET

> Soleiadou-Immo.com

> Soleiadou-Paca.fr

> Soleiadou-Belgium.be

Nos Bonus

> Cartes

> Concours

+33 (0)7 52 05 19 29

Centre d'Affaires du Grand Cèdre, RN 7, Anc. Chem. de Tourves
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

+32 (0)2 897 98 03

Avenue Reine Astrid, 1
1440 Wauthier-Braine
BE | NL | EN
Lundi au vendredi : 8h30 à 17h

Siren : 918 341 710 | Police d’assurance Responsabilité Civile Professionnelle n° : 19253/24313 | Carte professionnelle numéro CPI 3101 2022 000 005 269.

Cookies : Chez SOLEIADOU IMMO, le respect de votre vie privée n'est pas en option. Nous utilisons les cookies exclusivement à des fins de mesure d'audience en vue d'améliorer nos services. Ces derniers ne seront en aucun cas transmis à des tiers ou réutilisés à des fins commerciales. Pour plus d'information sur notre politique de cookies c'est par ici !

Ce site met en œuvre le règlement européen GDPR pour le respect de votre vie privée.

Site internet compatible multi-supports en 6 langues, un seul site adaptable à tous les types d'écrans.

NOUS SOUTENONS LA SPA. Depuis 175 ans, la SPA mobilise une belle et grande communauté pour secourir les animaux en détresse, abandonnés, perdus ou maltraités. (voir ici)

Chambre de Commerce Franco-Belge | Aix-Marseille