PASSEPORT CLIMATIQUE & CONFORT DE VIE ©2026

Le concept : un “DPE du confort naturel”
Objectif : analyser comment le terrain + la maison + l’environnement influencent :
La chaleur en été - Le froid et l’humidité en hiver - Le vent dominant - La lumière naturelle - Le potentiel d’ombre - Le bruit / calme - La qualité de l’air - Le confort extérieur (terrasse, jardin, piscine…)
Et surtout : comment exploiter tout ça intelligemment (sans forcément faire des travaux énormes).

Seul Soleiadou peux vous offre cela.
Un véritable décrocheur de mandats exclusifs

Gardez vos mandats, changez simplement de terrain de jeu.

C’est normal de vouloir sécuriser ce que vous avez construit — et encore plus logique de vouloir le faire dans une structure qui valorise vos efforts, tout en vous ouvrant de nouvelles opportunités.
Rejoindre notre équipe ne veut pas dire repartir de zéro, mais avancer avec ce que vous avez déjà bâti — en mieux accompagné et mieux valorisé.
Gardez votre portefeuille actif et vivant.

Pourquoi payer un abonnement quand ici il est gratuit ?

Pack PREMIUM SOLEIADOU offert à vie, au lieu de 99 € à 395 €/mois.

Economies à l'année : 99 € x 12 = 1.188 €, ou 395 € x 12 = 4.740 €.

Dans un secteur où la plupart des réseaux vous imposent des frais fixes chaque mois, nous avons choisi une autre voie : celle de la liberté. Chez nous, pas d’abonnement, pas de charges cachées… et pourtant, vous profitez des mêmes prestations haut de gamme. Plus de visibilité, plus de services, plus de résultats — sans contrainte financière inutile.

Votre page SEO pour un meilleur positionnement Google et IA

Une vitrine digitale personnelle de votre business sur les sites Soleiadou-Immo.com et Soleiadou-belgium.be​

Votre vitrine digitale toujours à jour
Un site vitrine, c’est bien. Un site vitrine optimisé en permanence, c’est encore mieux ! Chaque trimestre, nous faisons évoluer votre référencement (SEO) pour que vous restiez visible, attractif et en tête des recherches. Vous n’avez rien à gérer : nous assurons la mise à jour, vous profitez de la visibilité.

Rejoignez le réseau FIJ Immobilier (National) de mandataires immobiliers et Élargissement de l'équipe SOLEIADOU-IMMO, Grand Sud en 10 langues, depuis la frontiere italienne à la frontière espagnoles sur les départements : - 04 - 05 - 06 - 07 - 11 - 13 - 20 - 26 - 30 - 34 - 48 - 66 - 83 - 84

Créé par des Agents pour des Agents : Chez Soleiadou-Immo, nous sommes une équipe construite sur des valeurs humaines solides, où le bien-être et la performance de chacun sont notre priorité. Conçue par des agents immobiliers expérimentés, pour des agents en quête d'épanouissement et de succès, nous mettons l'accent sur l'accompagnement, la collaboration et le respect de chacun.

Les mandats arrivent en inter-agents 50/50

L’inter-agent, un vrai levier de réussite
Seul on va vite, ensemble on va plus loin. Grâce à notre système d’inter-agent, vos biens profitent d’une diffusion élargie auprès d’un réseau de confrères partenaires. Le principe est simple et transparent : chaque mandat partagé se traduit par une répartition des honoraires 50/50. Résultat : plus de visibilité pour les vendeurs, plus de chances de concrétiser pour les acheteurs, et un partenariat gagnant-gagnant pour tous les agents.

Retours des Lead "Estimation Gratuit" de votre secteur

Les leads d’estimation de votre secteur, sans frais
Pourquoi payer cher des contacts alors qu’ils vous reviennent gratuitement ? Nous vous transmettons directement les demandes d’“Estimation gratuite” générées dans votre secteur. Des leads qualifiés, au bon endroit et au bon moment, qui vous permettent de décrocher des rendez-vous vendeurs et de transformer plus vite vos opportunités en mandats.

Mandats Les modèles de location-vente

Voici un décryptage de mandats clair, opérationnel et surtout exploitable du concept de location-vente, parfaitement adapté aux biens “compliqués” à vendre (prix élevé, financement bloqué, atypique, marché tendu…).

Une solution de vente qui fait la différence : la location-vente… avec honoraires réglés comme une vente normale

Une diffusion illimitée de vos annonces sur une centaine de plateformes en France et à l'international.

Depuis janvier 2025, nous mettons en relation vendeurs et acheteurs grâce à un large réseau d'agents qualifiés. En collaborant avec plus de 100 portails immobiliers dans plus de 60 pays, Soleiadou-Immo permet a ses clients et aux promoteurs d'atteindre une audience de plus de 150 millions d'acheteurs et d'investisseurs potentiels.
Chez SOLEIADOU-IMMO-FIJ, vos annonces immobilières bénéficient d'une diffusion illimitée, avec une remontée régulière sur les portails immobiliers, soigneusement sélectionnés pour leur pertinence et la qualité de leur audience.

Offrez une visibilité puissante à vos annonces, en illimité. Profitez d’un nombre illimité de biens diffusés sur les portails, et de remontées d’annonces et boosts de visibilité offerts sur vos espaces personnels Seloger et Leboncoin

Euro Prospects

Statistiques du mois août 2025 (30 jours) sur notre site
En premier la France : ~32 %, Suisse : ~25 %, Royaume-Uni : ~12 %, Allemagne : ~12 %, Suède : ~6 %, États-Unis : ~6 %, Espagne : ~4 %, Belgique : ~3 %. Ces valeurs sont arrondies d’après la surface des secteurs.

Votre mandat, visible partout dans le monde !
De la France à la Suisse, en passant par l’Allemagne, le Royaume-Uni, les États-Unis et bien d’autres pays… nous diffusons vos annonces à l’international pour toucher directement les acheteurs étrangers qui rêvent d’investir dans le Sud de la France. Plus de visibilité, plus de contacts qualifiés, plus de ventes !

Annonces en 10 langues

10 langues, 10 fois plus d’opportunités. Un acheteur anglais, un investisseur allemand, une famille belge, un couple néerlandais… chacun doit pouvoir comprendre et rêver devant votre bien. En publiant vos annonces en 10 langues, nous ouvrons vos portes à toute l’Europe (et au-delà), élargissant considérablement votre marché. *Français, Anglais, Allemand, Néerlandais, Luxembourgeois, Danois, Suédois, Italien, Espagnol et Portugais.
Résultat : plus de visibilité, plus de contacts qualifiés, et plus de chances de vendre rapidement et au meilleur prix.

Anticipe la tendance, prends une longueur d’avance !

Selon une étude, qui s’appuie sur les chiffres du SDES, le nombre de résidences secondaires en France va exploser d’ici 2030 : + 24 000 résidences secondaires par an ! ouf.
Plus de 460 par semaine.

Conséquence directe : la demande reste très forte dans les zones touristiques, portée par les retraités, et ça redessine totalement le marché.

School Academy IA

L’arrivée des nouvelles technologies a redistribué les cartes d’un métier vieux comme le monde.L'internet a ainsi ouvert de nouvelles formes de collaboration et facilite grandement l’activité de nos conseillers immobiliers qui peuvent travailler comme des pros depuis chez eux
En France, environ 55% des ventes d’immeubles anciens sont assurées par des professionnels – agents immobiliers ou notaires- et donc 45% encore par des particuliers. C’est dire les parts de marché qu’il reste à conquérir.
Rédigez automatiquement vos annonces, grâce à l’IA. PlayIA intègre la puissance de l’IA pour générer une description automatique à vos annonces en fonction des critères renseignés sur le bien.

Finies les visites doublons, les négociations interminables et la perte de temps. Avec le mandat exclusif, vous gagnez en crédibilité, efficacité et rentabilité.
Cette formation vous apprend à convaincre vos vendeurs, à valoriser votre expertise et à sécuriser vos ventes. Objectif : devenir l’agent incontournable de votre secteur… avec uniquement des mandats exclusifs !

Pourquoi un coach ?

Parce qu’un bon agent ne naît pas… il se construit. Le coach est là pour vous accompagner, vous motiver et vous aider à franchir des caps que vous n’auriez peut-être jamais atteints seul. Avec un regard extérieur, des méthodes éprouvées et un suivi personnalisé, vous gagnez en discipline, confiance et résultats — le tout sans intrusion dans votre travail, mais en soutien intelligent et efficace.
Un coach, ce n’est pas un frein : c’est un accélérateur de réussite.

La Vidéo dans l'immobilier

Formez-vous gratuitement en continu
Pour apprendre ou vous perfectionner avec nos ateliers de formation et 30h de formation vidéo (conforme loi ALUR).

Le Kiosque : votre bibliothèque disponible 24/24h

Le phoning, la clé de la rentrée de mandats

Le premier contact fait souvent toute la différence. Le phoning n’est pas qu’un simple appel : c’est la porte d’entrée vers la confiance et, à terme, vers la signature d’un mandat.
C’est pourquoi il est essentiel d’en maîtriser chaque aspect : le ton, le rythme, les mots choisis, l’écoute active et la capacité à capter l’attention dès les premières secondes.
Bien préparé, le phoning devient un outil puissant pour décrocher des rendez-vous qualifiés et transformer vos appels en opportunités concrètes. Un bon appel aujourd’hui, c’est un mandat demain.

Formations Loi Alur : une obligation, un atout

Chaque agent immobilier a l’obligation légale de suivre une formation continue dans le cadre de la Loi Alur. Mais loin d’être une simple contrainte, c’est une opportunité : se former, c’est rester à jour, renforcer sa crédibilité et gagner en efficacité. Avec nos modules pratiques et ciblés, vous validez vos heures obligatoires sans intrusion dans votre travail, tout en développant des compétences immédiatement utiles sur le terrain.
La Loi vous l’impose. Nous en faisons un levier pour votre réussite.

Ma Vitrine, comme une agence

Le principal point faible d’un mandataire n’est pas sa compétence.
C’est son absence de présence physique permanente sur le terrain.
Pas de vitrine.
Pas de point d’entrée naturel.
Une visibilité souvent limitée aux panneaux… quand il y a un mandat.

Lots de 50 affiches (perso) vitrines

Visibilité locale garantie
Rien de tel que d’être vu là où vos clients vivent et consomment ! Avec 50 affiches commerçants offertes, vous gagnez une présence immédiate et durable dans votre secteur.
C’est une manière simple, efficace et gratuite de rappeler que vous êtes l’interlocuteur de référence en immobilier… tout en mettant les commerçants locaux en véritables partenaires de votre réussite.
Plus de proximité = plus de mandats, et un réseau local qui grandit avec vous.

Le tote bag — ce fameux sac en tissu, souvent utilisé comme support publicitaire.

C’est un classique de la com’ locale : économique, écologique, réutilisable et qui garde ton logo bien en vue longtemps.
Beaucoup d’agences et commerces s’en servent pour renforcer leur visibilité.
- Créer un objet utile (donc conservé et utilisé) → forte visibilité dans le temps.
- Toucher tes prospects : propriétaires vendeurs, acquéreurs potentiels, et partenaires locaux.
- Donner un prétexte de contact aux agents (distribution en mains propres, lors de rendez-vous ou événements).
- Renforcer l’image : Soleiadou-Immo = international, moderne, humain, ancré dans le Sud.

Le Sac à pain - Visibilité locale

Nous offrons 1.000 sacs à pains personnalisés gratuitement à la boulangerie la mieux positionnée de votre secteur. Une belle opportunité pour valoriser votre établissement et renforcer votre visibilité locale, tout en offrant à vos clients un support pratique et élégant au quotidien. Profitez-en pour marquer les esprits dans votre quartier !

MANIFESTE ANTI-MLM – SOLEIADOU IMMO

Nous ne faisons pas de MLM. Et nous n’en ferons jamais.
Parce que nous croyons à la force du terrain. Parce que nous croyons au mérite, à la compétence, à la progression. Parce que l’immobilier, ce n’est pas une pyramide. C’est une relation humaine, bâtie sur la confiance, pas sur la pression.
Chez Soleiadou Immo, tu n’as pas à recruter tes amis.
Tu n’as pas à multiplier les niveaux pour exister. Tu n’as qu’un seul objectif : devenir un(e) vrai(e) pro. Et pour ça, on t'accompagne à chaque étape. Ici, pas de rêve gonflé à l’air chaud. Juste du concret, de la formation, du terrain et des outils. Et une équipe soudée, qui avance ensemble – pas les uns sur les autres.

Retrouvez toutes nos actualités sur Soleiadou-Elite.fr

- La vie du réseau, le métier de conseiller immobilier et les différents sujets liés à l’immobilier, le tourisme en régions, l'inter-agence et bien d'autres sujets chaque mois.
>> Vendre à l'international, oui, mais avec méthode
>> La situation économique mondiale
>> Divorce - La déclaration de remploi
>> Marché immobilier en 2025
>> ..................

PIGES ANNONCES ET DPE

Anticipez les ventes grâce à la pige DPE
Avec la pige des annonces en ligne classées et les annonces par diagnostic énergétique (DPE), vous disposez d’un outil unique pour repérer les futurs biens de votre secteur avant leur mise en vente massive.
C’est une façon intelligente d’anticiper l’arrivée des biens, de cibler vos actions commerciales et d’être le premier en contact avec les propriétaires.
Moins d’attente, plus d’opportunités, et une longueur d’avance sur vos concurrents.

Soleiadou CRM No-code : la nouvelle génération

Fini les logiciels rigides et compliqués ! Avec notre CRM nouvelle génération, vous pilotez toute votre activité immobilière de façon simple, intuitive et sans aucune compétence technique.
Conçu en no-code, il s’adapte à vos besoins en temps réel : gestion des prospects, suivi des mandats, tunnel de vente, reporting, automatisations… tout est pensé pour gagner du temps et rester concentré sur l’essentiel : vos clients et vos ventes. - Un CRM créé par des agents, pour des agents.

L’importance d’un bon avis de valeur

Un avis de valeur, ce n’est pas seulement un chiffre : c’est la base de toute stratégie de vente réussie. Bien réalisé, il inspire confiance au vendeur, fixe un prix réaliste et attractif pour les acheteurs, et permet d’optimiser les délais de commercialisation.
Un avis de valeur précis et argumenté, c’est aussi l’occasion de démontrer votre expertise locale et de vous positionner comme référent incontournable sur votre secteur.
Un bon avis de valeur, c’est la première clé d’un mandat bien signé.

La signature électronique : rapidité et sécurité

Dans un monde où tout s’accélère, la signature électronique est devenue un outil indispensable. Elle permet de signer vos mandats et vos compromis à distance, en toute légalité et sécurité, sans perte de temps ni contraintes administratives.
C’est un gain de fluidité pour vos clients, une meilleure réactivité pour vos affaires, et un moyen efficace de ne jamais laisser filer une opportunité.
Plus simple, plus rapide, plus sûr : la signature électronique est l’avenir de l’immobilier.

Canva, l’allié créatif de l’agent immobilier

Pas besoin d’être graphiste pour créer des visuels professionnels ! Avec Canva, vous pouvez en quelques clics concevoir : affiches, flyers, posts réseaux sociaux, présentations, cartes de visite et bien plus encore.
L’outil est simple, intuitif et regorge de modèles prêts à l’emploi que vous adaptez à vos couleurs et à votre image.
Résultat : vous gagnez en impact visuel, vous renforcez votre notoriété locale, et vous offrez une communication moderne et attractive à vos clients.
Avec Canva, chaque agent devient son propre studio graphique.

Home-Staging IA Hoqi : des photos et vidéos qui transforment vos biens

Grâce à l’intelligence artificielle, Hoqi révolutionne le home-staging : en quelques minutes, vous obtenez des photos et vidéos réalistes qui mettent en valeur un bien vide, ancien ou encombré.
L’acheteur peut ainsi se projeter immédiatement dans un espace moderne, lumineux et attractif, sans engager de travaux ni de frais de décoration.
C’est l’outil idéal pour séduire, capter l’attention en ligne et booster vos visites.
Avec cet outil, chaque annonce devient irrésistible.

Rubrique Extra : Marchands de biens RENOV©

Dans notre secteur, certains biens nécessitent une rénovation tellement importante qu’ils deviennent “invendables” pour le marché traditionnel. Dans ces cas, un marchand de biens est souvent la seule solution.
- Pour le propriétaire : une vente rapide et sécurisée, même sur un bien difficile à valoriser.
- Pour le marchand de biens : une opportunité d’investissement à rénover et à transformer.
- Pour l’agent immobilier : une carte supplémentaire à jouer :
Vous ne perdez pas le mandat parce que “trop de travaux”.
Vous gardez une solution à proposer, même quand le bien ne correspond pas aux acheteurs classiques.
Vous valorisez votre rôle de conseil et de mise en relation.
Un mandat sauvé, c’est une commission gagnée.
Grâce à ce partenariat, chaque bien trouve son chemin… même les plus compliqués !

Le Pack fournitures : il ne manque rien

Quand on démarre, chaque détail compte. Avec notre Pack fournitures complet, vous avez tout sous la main dès le premier jour :
Cartes de visite professionnelles. Plaquettes et flyers percutants. Chemises documents élégantes. Panneaux recto/verso visibles et efficaces. Mandats.
Tout ce qu’il faut pour débuter en confiance, avec une image professionnelle dès vos premiers rendez-vous.

Les Cannibales de l'Immobilier en cadeaux

La dépendance des mandataires immobiliers
Depuis quelques temps ma réflexion soulève une problématique récurrente dans le domaine de l'immobilier, où les mandataires se trouvent souvent dans une position de dépendance vis-à-vis des grandes plateformes. Ces acteurs, en devenant des intermédiaires incontournables, imposent leurs conditions et captent une part plus que significative des revenus générés par les agents immobiliers.
Dans ce contexte de bouleversements, un constat s’impose : les mandataires immobiliers sont totalement dépendants des plateformes pour assurer la visibilité des biens dont ils ont la charge. L’accès aux grands portails est indispensable pour capter l’attention des acheteurs potentiels. Mais cette dépendance a un prix, qui ne cesse d’augmenter.

Rejoignez notre équipe dans le Grand Sud !

Vous cherchez une opportunité dans l’immobilier ?
Nous couvrons 14 départements, et certains secteurs sont encore disponibles… mais ne tardez pas !
- Avec expérience : Démarrage immédiat et récupérez les mandats disponibles sur le secteur en inter-agence. Assistance pour faire suivre vos mandats

- Sans expérience : Si le statut d’indépendant vous correspond, nous vous proposons un mois de formation offert pour vous lancer, et les mêmes conditions avantageuses que vos collègues expérimentés.
Dans tous les cas : liberté, accompagnement et réussite partagée.
Un réseau, deux parcours, une seule ambition : votre réussite.